滨州奥菱电梯有限公司
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成都市增设电梯新政策出台，“一票否决制”成为过去，业主们又再一次看到了希望，但是这一次的过程也并非一帆风顺，但好在各方单位都给予了他们全力支持随着时间的推移，很多小区已经步入旧改的过程。在成都市未推行加装电梯工作前，不少高层、高龄业主就常年被上下楼问题困扰，由于上了年纪，这类业主往往只能选择深居简出，外出成为了一件稀罕事。随着时间的推移，慢慢就上了岁数，腿脚也越发不灵活。老旧院落加装电梯工作对于业主来说，不只是一项惠民政策，更是解决日常问题的关键。以前的老旧院落高层业主，上一趟楼，也许是几十分钟，甚至是一个小时，加装电梯后，刷卡、进梯，十几秒后到达家门口。老旧小区建设加装电梯时间一长，若不及时修缮和改造，不仅不便于出行，就连小区的公共环境和基础设施都会落后新小区一大截。为了减少资源浪费，实现老旧小区的大作用，所以国家才会对老旧小区进行整体改造和升级，改造后的老旧小区价值也上升了不少。
旧楼加装电梯新政策：方案一：把原来要求安装电梯必须整的整栋楼的业主都同意，改成三分之二的业主同意即可加装电梯，这个方案即便是一二楼投了反对票依然可以安装电梯。并且这个方案在部分城市已经开始实行，比如去年法院就判决广东省某小区申请加装电梯无需业主一致同意。方案二：采用高低楼层相互补偿的办法，比如6楼的住户补偿1楼的住户；5楼的住户补偿2楼。当然，这里的补偿金额并不是固定的，根据实际情况进行增加或者减少。类似这种补偿方案可以尽可能获得一二楼的同意，促成安装电梯。方案三：“加装电梯”时劈开不参与的楼层，不做不参与楼层的钢结构和吊顶，如果是一楼二楼不同意可以在三楼以上加装电梯。对于使用电梯频繁的业主来说性价比更高。说实话，我也在老旧小区生活过，加装电梯对于高楼层业主来说真的是刚性需求。但由于种种原因，加装电梯的工作总是很难进展下去。相信如今有了这个共享电梯的新模式，很多小区都可以实现加装电梯的目的了。住宅大多是20多层甚至30多层的高层建筑了，楼层越建越高，为了方便回家，电梯这件文明产物必须安排上。有了电梯，即便住到顶楼也不用担心，上下楼坐上电梯，近百米的高度也就两三分钟的事。现在旧楼加装电梯的现状成都市增设电梯新政策出台，“一票否决制”成为过去，业主们又再一次看到了希望。一台电梯，不仅仅是解决高层老人的出行难题，更是他们连接外面生活的枢纽，曾经连出门买菜难的老人，在加装电梯后，不再烦恼买菜不便的问题，在茶余饭后，下楼遛遛弯，和邻居在楼下下棋，聊聊天，生活终于不再拘束在原先的室内。然而“加梯”过程并非一路畅通，电梯加装前，业主诉求不一，推进进度缓慢，需要社区、街道多次搭建业主调解平台，协助业主解决加装电梯过程中遇到的问题。成都旧楼加装电梯不少高层、高龄业主就常年被上下楼问题困扰，由于上了年纪，这类业主往往只能选择深居简出，外出成为了一件稀罕事。家住成都某小区业主代表，就是这样一位高层高龄业主，作为退休老职工，在年轻的时候兢兢业业地工作、付出。
但在退休后，随着时间的推移，慢慢就上了岁数，腿脚也越发不灵活。老旧院落加装电梯工作对于这位业主来说，不只是一项惠民政策，更是解决日常问题的关键。以前的老旧院落高层业主，上一趟楼，也许是几十分钟，甚至是更久。加装电梯在调解中也是非常吃力的“常常都要进行5、6次调解，甚至更多次，才能调解成功！但只要能打消居民的顾虑，形成顺利推进的‘合力’，再幸苦也是值得的！为了推进加装电梯的进度，成都还在全国提出了针对老年人、残疾人和失能人员等特殊群体的优抚条款。在成都实施的政策中，在居民充分协商未果的前提下，如果单元内存在一名以上经机构认定的失能人员，两名以上年满70周岁或一名以上年满80周岁的老年人，一名以上视力或肢体残疾达到三级以上的残疾人，在符合实施条件的基础上，“对于提出补偿方案并充分征求利害关系人意见并未达成一致，且经调解无效的，社区居委会可对加装电梯项目予以确认”。旧楼加装电梯还需要进一步探寻电梯后续管理、电费续费、楼道治理等问题。可以说，一台电梯的加装，汇聚的多方单位的心血，但一切幸苦都是值得的。现在无需一楼二楼同意可以装电梯，又为旧楼加装电梯添扫除了一大难题。