厂房检测,工业建筑房屋质量安全鉴定宜根据实际需要选择下列工作内容:
1)详细研究相关文件资料。
2)详细调查结构上的作用和环境中的不利因素,以及它们在目标使用年限内可能发生的变化,必要时测试结构上的作用或作用效应。
3)检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况,详细检测结构存在的缺陷和损伤,包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。
4)检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形,当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。
5)调查和测量地基的变形,检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查,也可补充勘察或进行现场荷载试验。
6)检测结构材料的实际性能和构件的几何参数,必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。
7)检查围护结构系统的安全状况和使用功能。
二、溧阳市厂房检测,现场检测单元划分原理、采样点选择和点分布
检测参数
基础部分:基础(或被依附体)外观状况检测,钢筋外露及其锈蚀状况检测,地脚螺栓(或锚固件)拧紧程度、防松措施及其锈蚀状况检测,支座与基础贴合面状况检测,基础混凝土强度检测;
构架及连接部分:构架尺寸及其标高测量,材料截面尺寸测量,构架垂直度及水平位移检测,杆件变形检测,构架或杄件焊接状况检测(对接错位、节点焊缝质量),连接螺栓状况(拧紧程度、防松措施)检测;
面板及画面部分:底板、面框及其固定检查,灯布、扎绳管及其固定检查;
结构防腐部分:构架(或杆件)锈蚀程度检测,涂层厚度、剥落及风化程度检测;
电气及照明部分:电气控制箱容量匹配及规范性检査,架空及埋地电源电缆设置状况检査,灯具、灯架接地及其固定检査,电线、电缆绝缘性能检査,护套管、接线盒状况检查,接地措施和绝缘电阻值检查,漏电保护装置检查;
三、溧阳市厂房检测过程:
1、申请:房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构、市、县人民房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构)提出书面申请。
2、鉴定:鉴定机构接到鉴定申请后,应及时进行鉴定。鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行:
a.受理申请;
b.初始调查,摸清房屋的历录各种损坏数据和状况史和现状;
c.现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
d.检测验算,整理技术资料;
e.全面分析,论证定性作出综合判断,提出处理建议;
f.签发鉴定文书。